НЕДВИЖИМОСТЬ АНАПЫ

Группа компаний "Кубаньжилстрой" уже 8 лет строит дома в Анапе и Анапском районе, оказывает комплексные услуги агентства недвижимости

Звонок бесплатный
8-800-77-57-104

Разрешение на строительство в Анапе

Для начала строительства индивидуального жилого дома в Анапе вам потребуется разрешение на строительство. И, хотя формально упрощенный порядок регистрации домов и участков (в просторечье «дачная амнистия») продлен до 1 марта 2018 года, с даты 1 января 2017 года изменился порядок декларирования индивидуальных строений. Так, с 1.01.2017 года основанием для государственного учета зданий является технический план и кадастровый паспорт объекта.

Несмотря на то, что ввести в эксплуатацию оконченный строительством объект до 1 марта 2018 года можно по «упрощенке», саму деятельность по строительству без разрешения государство рассматривает как незаконную и такая деятельность может повлечь за собой негативные правовые последствия. Так, за самовольное строительство застройщику грозит штраф, который согласно Кодекса об административных правонарушениях составляет от 2-х до 5-и тысяч рублей для граждан и от 500 тыс. до 1 миллиона рублей для юридических лиц.

Если при строительстве без разрешения к тому же были нарушены права третьих лиц, а это могут быть соседи, владельцы коммунальных сетей, различные административные органы, то владельцу самостроя грозят уже судебные разбирательства и, в случае самого неблагоприятного исхода, даже снос самовольно возведенного строения.

Поэтому мы всем советуем узаконить деятельность по строительству и получить разрешение на строительство в установленном порядке. Для получения разрешения на строительство в Анапе вам потребуются следующие документы:

- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

- Градостроительный план земельного участка (выполняется специализированной организацией);

- Схема планировочной организации земельного участка;

- Технические условия поставщиков коммунальных услуг.

Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления. В Анапе разрешения на строительство выдаются непосредственно администрацией города-курорта. Сама муниципальная услуга по выдаче разрешения оказывается заявителю бесплатно, однако входящие в пакет заявки сопроводительные документы могут потребовать расходов.

РСП ООО «Кубаньжилстрой» поможет вам в получении разрешения на строительство индивидуального, многоквартирного или блокированного жилого дома, а также любого объекта коммерческого назначения или гостиницы. Также мы подготовим все документы, предваряющие разрешение на строительство, а именно техусловия коммунальных поставщиков (ОАО «Анапа Водоканал», ПАО «Кубаньэнерго, ОАО «Анапагоргаз»), градостроительный план участка и схему планировочной организации земельного участка.

Стоимость наших услуг по подготовке документов для разрешения на строительство индивидуального жилого дома составляет от 10-и до 30-и тысяч рублей.

Подход к ценообразованию по многоквартирным, блокированным домам и объектам коммерческого назначения – индивидуальный.

Для того, чтобы уточнить стоимость подготовки документов для разрешения на строительство в Анапе, заполните простую форму обратной связи, и мы свяжемся с вами в самое ближайшее время!


Понравилось? Поделись с друзьями: